Recupero ex sito industriale di via Ezio

RECUPERO EX SITO INDUSTRIALE DI VIA EZIO

oggetto: proposta di progetto

località: Latina

anno: 2014

committente: privato

superficie lotto: 8.146 mq

volumetria: 25.254 mc


Il sito di progetto insiste su un’area di Latina a vocazione industriale-artigianale, indicata da piano regolatore come zona F2 - EPITAFFIO. Il lotto ha un’estensione di 65m x 125m ed è occupato da una fabbrica ormai dismessa.

Il progetto si propone di convertire la fabbrica in un polo residenziale e commerciale, con l’obiettivo di mantenere e valorizzare le potenzialità dell’impianto generale. Per rivitalizzare l’intera struttura, si è pensato di posizionare negozi di vario taglio al piano terra e alle estremità in modo da creare e garantire un afflusso di persone a tutte le ore del giorno. Per consentire ciò, verranno demolite alcune porzioni esistenti (la palazzina uffici, i depositi, la centrale termica) e costruito ex-novo un edificio multipiano che - regolarizzando lo spazio - ospita parcheggi, negozi e residenze di piccolo-medio taglio. Accanto a questo si trovano delle abitazioni in stile loft americano, con spazi a doppia altezza e grandi vetrate. Qui si è intervenuti demolendo porzioni di copertura voltata, per ricavare dei piccoli giardini annessi alla residenza e per consentire un significativo apporto illuminante.